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昆山市房產(chǎn)交易管理中心于2021年1月1日起，全面推行存量房交易資金托管業(yè)務(wù)。網(wǎng)簽備案通過(guò)后，交易雙方需辦理資金托管手續(xù)，并在確認(rèn)資金足額到賬后辦理轉(zhuǎn)移登記。該政策進(jìn)一步規(guī)范了存量房交易市場(chǎng)秩序，維護(hù)了交易雙方合法權(quán)益，保障了交易資金安全。

昆山市創(chuàng)業(yè)科技小額貸款有限公司（以下簡(jiǎn)稱“昆山創(chuàng)業(yè)科貸”）作為昆山地區(qū)唯一一家國(guó)資背景的小額貸款公司，作為昆山區(qū)域金融機(jī)構(gòu)的重要組成部分，多年來(lái)致力于為全市中小微企業(yè)提供配套融資服務(wù)。此次為落實(shí)惠民便民政策作貢獻(xiàn)，昆山創(chuàng)業(yè)科貸積極參與“昆山市存量房交易資金托管”配套工作，從“惠民便民”角度出發(fā)，量身打造“惠民貸”信貸產(chǎn)品，將利率定為5天內(nèi)日息0.25‰（年化9％），超過(guò)5天，統(tǒng)一按日息0.3‰（年化10.8％）計(jì)息，即借款100萬(wàn)的日息為250-300元，按實(shí)際天數(shù)計(jì)息，無(wú)其他任何費(fèi)用，是同期民間市場(chǎng)利率1/7-1/8，該利率水平極大降低了賣方的融資成本。從賣方提交申請(qǐng)到放款的整個(gè)周期控制在2天左右，高效地滿足賣方的融資需求。

為方便市民第一時(shí)間就近辦理， 2021年3月8日昆山創(chuàng)業(yè)科貸在昆山市房產(chǎn)交易中心2樓設(shè)“惠民貸”辦公地點(diǎn)，開(kāi)啟“惠民貸”服務(wù)項(xiàng)目。截至8月31日，“惠民貸”項(xiàng)目累計(jì)接待市民咨詢500余人次，累計(jì)放款67筆，合計(jì)放款金額5708萬(wàn)元，為老百姓節(jié)約融資成本至少100萬(wàn)元以上。

昆山創(chuàng)業(yè)科貸經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的團(tuán)隊(duì)及風(fēng)控制度建設(shè)，已經(jīng)具備了一套完善的風(fēng)控體系，可以有效把控“惠民貸”貸前、貸中、貸后多個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，確保“惠民貸”項(xiàng)目持續(xù)、穩(wěn)健的發(fā)展，成為一條長(zhǎng)期的惠民、利民措施。

“惠民貸”業(yè)務(wù)為廣大市民提供一條高效便捷且低成本的超短期融資渠道，為存量房交易雙方節(jié)約了時(shí)間成本及融資成本，為昆山市普惠金融的發(fā)展提供了新的思路。